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韩国常见的房屋/住宅租赁方式有哪几种?

发表时间:2019-04-16 22:17作者:注册韩国公司 韩国签证专家

1 全税

全税即保证金制度,是韩国特有的房地产租赁体系,区别于每月向出租者支付房租的形式。需要在契约有效期内以保证金的形式向出租者缴纳相当数额租金(约为房价的30~60%)。全税的期限通常为两年,保证金全额在契约结束时全数返还。


2 月租

月租是向出租者缴纳相当于一~两年月租金的保证金,且在每月指定日期另外缴纳租金的一种方式。若以西方人的标准来看,保证金额可能较高,但保证金越多,则每月需缴纳的月租金也就越少。若房客无法缴纳月租,则出租人(房东)可从保证金内扣除相当于月租的那笔金额。契约结束时可返还保证金。房客也可多缴纳保证金,以减少月租。


3 一次性缴纳租金

月租是每月需支付房租,而“一次性缴纳租金”的这种方式则是房客提前缴清一年的房租,无保证金,契约期限通常为一~三年(可与房东进行协商)



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