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在韩国买房就能移民?但是不要忽视这三个问题

出国移民一直是个热门话题,不少人会选择移民澳洲,新加坡,加拿大等地,但是因为疫情的影响前往遥远的西方国家不仅变得更为困难,因此不少喜欢K-POP和韩国文化的人,也会考虑到韩国长期居住生活。

其实,韩国早就开始实施「房地产投资移民制」,外国人如果购买5亿韩币(约300万人民币)以上的当地房地产或公益投资,5年后能获得永住权。听起来这非常具有吸引力,但有3件事务必注意:

1. 需在指定区域买房

不是韩国所有地方都适用于「房地产投资移民制」,仅能于济州岛、平昌阿尔卑斯渡假村、丽水、仁川广域市的中区、延寿区、永宗岛、松岛、青罗、釜山的海云台、东釜山观光园区等置业,才会获发居留签证(F2签证)。值得一提的是,上述地区都是新开发地区。

2. 不能担保交易或租赁

别以为买完楼就可以随意出租,或是炒楼转让,事实上,置业后5年内,房子只能作自住用途,若向他人租赁、担保或买卖,就会丧失投资移民资格。

3. 永住权不等于入籍

投资签证可以在当地就业和就学,满5年后可以获得当地永住权。不过,韩国今年6月公布的失业率高达4.5%,创下10年来新高,当地人求职无门,外国人寻找工作定必更困难。

另外,得到永住权(F5签证),不代表得到韩国籍。如果想入籍韩国,必须要通过韩国入籍考试(KIIP),完成对韩国历史、政治、文化等方面的知识学习,过程可谓是过五关,斩六将才能获得国籍。

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